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成员新闻

刻不容缓 为聚艺园解决燃眉之急

发布时间:2018-01-05

2017年7月份,一纸北京设备安装工程公司,无法再继续为工美聚艺文化创意园区提供正常供暖的《告知函》,几经辗转送到了物业事业部总经理曹庆胜的手中。

经过了解,聚艺文化园位于朝阳区垡头陶庄路5号院,占地面积8000多平米,运营5年来,没有自建供暖设施,冬季取暖是由北京市设备安装工程集团负责有偿提供。现在,该公司办公区土地及房产拟整体出让,也就是说,整个聚艺园区今年冬季的供暖成了大问题。

物业事业部召开紧急会议,本着从聚艺文化园长远发展的角度出发,按照10000平方米的供热面积计算,经过深入的调研和实地踏勘,在短时间内拟定出了两套方案上报至集团公司,并为职工餐厅通天然气预留了空间,意在彻底解决今后园区的生活用气问题,同时,确保园区供暖工作安全稳定经济运行。

此方案最终得到集团公司批复,确定此项目由房管供热中心负责筹建并出资200万元,在园区新建锅炉房及配套设施,包括:锅炉房一座、冷凝式常压燃气热水锅炉两台、燃气调压箱及配套设施、供暖设备及配套工艺管线等供暖系统的设备设施。

工期紧,任务重,进入8月份,设计规划蓝图、选址盖建房屋、寻找地下水源、购置锅炉设备等前期准备都在有条不紊的进行着。不到一个月的时间,完成了新建锅炉房设计方案,锅炉设备选型及定型、锅炉房工程施工的建筑设计图纸以及燃气报装等前期准备。

9月8日上午9点零8分,随着第一锹土的开挖,设计规划为建筑面积75平米的聚艺园锅炉房的建设工程正式开工。接下来燃气管线地勘测绘、燃气设计图纸到位。

在整个锅炉房的建造过程中,我们采取一边设计,一边施工;一边加快工程建设、一边咨询项目完备手续等多种渠道、多条战线、齐头并进的工作推进方式,截止到11月14日,整体锅炉房、供暖设备等都已经完工,完全具备了通气后的供暖运行条件。

11月15日,天然气工程项目建设正式开工,园内铺设燃气地下管线,安装燃气调压箱,以及计量间设备设施的安装等工程,按照预定的时间都已完成。但是带气接线施工是一个很复杂的工作流程,需要市政和交通两个部门审批。其施工环境需达到接线条件,市政道路破土动工,审批手续繁琐,周期长........

2018年1月2日上午10点,聚艺园锅炉房完成了燃气通气的验收工作。接着为供暖系统注水,调试锅炉循环泵等供暖设备的运转状态等一系列工作后,最终于晚上8点正式点火试运行。运营后的锅炉污染物排放浓度的标准,符合北京市政府最新修订的《锅炉大气污染物排放标准》。

                                                                                                                   房管供热中心

                                                                                                                  2018年1月3日

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